CÁC TIÊU CHUẨN CẦN THIẾT TRONG THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Những ngôi biệt thự thường có những tiêu chuẩn riêng với những yêu cầu hình thái ngoại thất và công năng sử dụng tiện nghi gắn liền với những thói quen sinh hoạt của người sử dụng. Nhà biệt thự có sự phân biệt rất rạch ròi giữa không gian công cộng và không gian riêng tư.

Nhà biệt thự có sự phân biệt rất rạch ròi giữa không gian công cộng và không gian riêng tư

Không gian công cộng

Không gian công cộng được hiểu khái quát là không gian phục vụ cho nhiều người gồm sảnh, hành lang, phòng khách, khu sinh hoạt chung...

1. Sảnh trong nhà biệt thự : là không gian không thể thiếu. Một phòng sảnh hợp lý sẽ tạo cảm giác trang trọng cho ngôi nhà, giúp không gian bên trong trở nên kín đáo và sạch sẽ hơn nhiều. Không chỉ là nơi để đón tiếp những vị khách đến chơi nhà, sảnh còn được thiết kế nơi để giày dép, mũ ... Trên thực tế phòng sảnh trong nhà ở biệt thự thường có diện tích từ 6 đến 10m2 sẽ phù hợp với tổng thể chung của nhà và tạo cảm giác ấm áp  cho người sử dụng.

Sảnh trong nhà biệt thự là không gian không thể thiếu

2. Phòng khách của biệt thự

Phòng khách trong nhà của những ngôi nhà biệt thự không chỉ đơn giản chỉ là nơi tiếp đón khách mà còn là nơi đầu tiên tạo ấn tượng với các vị khách của gia chủ, thể hiện cá tính và phong cách của gia chủ. Một phòng khách luôn cần đến sự sang trọng, lịch sự, bạn không nên bày biện quá nhiều đồ nội thất cồng kềnh mà nên chọn lọc một số đồ nội thất thiết yếu và một số đồ trưng bày có giá trị thẩm mỹ cao. Phòng khách nên được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng và nên có góc nhìn ra vườn hoặc phong cảnh thiên nhiên.

Thông thường không gian của phòng khách nên rộng ít nhất 20 - 25m2 đối với những biệt thự nhỏ, 25 - 30m2 đối với những biệt thự loại trung bình và 30 - 40m2 cho biệt thự lớn và từ 40m2 trở lên cho dinh thự.

Phòng khách nên được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng

Xem thêm: Những tiện ích và ưu điểm của biệt thự nhà vườn

3. Phòng bếp : đây là không gian quan trọng đối với bất kỳ ngôi nhà nào

Với các ngôi nhà biệt thự, một khu bếp tiêu chuẩn ngoài những yếu tố cơ bản về tính năng sử dụng như: bếp ga - chậu rửa - tủ lạnh không nên vượt quá 5m thì còn những yêu cầu khác như: bàn gia công thực phẩm sạch kết hợp làm bàn soạn đồ ăn, một bàn ăn đa năng cho 2 - 4 người kết hợp làm bàn sơ chế cho người nội trợ sử dụng, một tủ bát đĩa riêng và một kho đồ bếp riêng giúp phòng bếp luôn gọn gàng, ngăn nắp.

Có nhiều dạng sơ đồ bố trí khu bếp như dạng thẳng, chữ U, chữ L, song song... Phòng bếp nên được thiết kế một cách sáng sủa và cần độ thông thoáng tốt. Nên bố trí chậu rửa gần cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên. Phòng bếp nên được thiết kế sao cho hợp lý nhất về sơ đồ bố trí và cả diện tích sử dụng để giảm được tối đa thời gian di chuyển cho người nội trợ ở trong bếp.

Một khu bếp tiêu chuẩn ngoài những yếu tố cơ bản về tính năng sử dụng

4. Phòng sinh hoạt chung

Đây là căn phòng thường được sử dụng trước và sau bữa ăn, là nơi tập hợp các thành viên gia đình cùng trò truyện, chia sẻ với nhau vào buổi tối sau những giờ làm việc học tập căng thẳng.

Đây là căn phòng thường được sử dụng trước và sau bữa ăn

5. Khu vệ sinh chung

Khu vệ sinh chung chỉ nên thiết kế ở các khu vực công cộng gần phòng khách, phòng ăn chính, khu giải trí đa năng trong nhà bởi với biệt thự thì tính độc lập và riêng tư cho mỗi phòng ngủ là điều rất quan trọng (thông thường khu vệ sinh được thiết kế luôn trong phòng ngủ).

6. Phòng vệ sinh công cộng : không cần quá rộng (chỉ cần diện tích khoảng 3-5m2 là đủ); nếu cần thiết kế cả khu tắm đặc biệt cho cả gia đình như: xông hơi, xông khô, bồn sục, ... thì nên được tổ chức ở một nơi đặc biệt, nên bố trí ở tầng trên cùng.

Phòng vệ sinh công cộng

Không gian riêng

Trong nhà ở nói chung, không gian riêng tư chủ yếu thuộc về các phòng ngủ riêng cho mỗi cá nhân trong gia đình.

Phòng ngủ lớn : (thường dành cho chủ nhà) luôn cần bố trí ở nơi ít đi lại nhất trên một tầng. Phòng ngủ vợ chồng luôn đòi hỏi tiêu chuẩn diện tích rất cao và tiện nghi hơn hẳn những nơi khác. Một phòng ngủ vợ chồng tiêu chuẩn trong nhà ở biệt thự luôn cần các không gian đi kèm như phòng sảnh đệm (nơi tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài, làm tăng sự kín đáo, cũng có thể kết hợp đặt hệ kệ gương và đồ bày trang trí nhỏ. Nên thiết kế với diện tích vừa đủ và có phong cách tao nhã); phòng thay đồ (nơi để hệ tủ quần áo sạch, bẩn, tủ giày dép, mũ. Phòng đồ còn có thể sử dụng làm hệ tủ kho treo chứa chăn, ga phủ… nên thiết kế phòng đồ dài và có diện tích từ 8 đến 15m2); phòng vệ sinh (thiết kế rộng với hệ tủ lavabo kết hợp bàn trang điểm, phòng tắm đứng, bồn tắm nằm và phòng xí riêng và có thể kết hợp với một số đồ bày, trang trí tự nhiên. Nên thiết kế với diện tích vừa đủ, từ 10 đến 15 m2).

Phòng ngủ chính nên rộng với hệ giường đôi loại lớn (1,8 x 2m; 2 x 2m), nhất thiết không kê giường áp tường. Phòng này nên có hệ tủ TV, sofa nghỉ, tủ đồ bày và hệ bàn viết. Nên thiết kế phòng ngủ chính rộng từ 20-30 m2 và có cửa sổ rộng hướng về phía có cảnh quan đẹp.

 Phòng ngủ riêng cho mỗi cá nhân trong gia đình

Phòng ngủ riêng: chỉ sử dụng cho cá nhân nên không cần diện tích quá lớn; nên dùng giường đơn (1,2 x 2 m hoặc 1,5 x 2 m). Phòng chỉ cần hệ tủ đồ (nên làm âm tường), hệ bàn viết và có thể có tủ TV nếu cần. Phòng này nên có diện tích từ 14 đến 18 m2. Riêng phòng ngủ người giúp việc hoặc phòng ngủ dự phòng chỉ nên có diện tích từ 9 đến 12 m2. Vệ sinh riêng không nên rộng quá, chỉ cần tủ lavabo, bàn cầu, khay tắm đứng. Diện tích hợp lý chỉ trong khoảng 4-6 m2.

Phòng ngủ riêng chỉ sử dụng cho cá nhân nên không cần diện tích quá lớn

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp.