PHƯỜNG CÁT LÁI SAU SÁP NHẬP

Việc sáp nhập không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn mang lại cơ hội quy hoạch lại không gian đô thị một cách đồng bộ và hiện đại hơn. Trong bối cảnh TP. Thủ Đức đang được định hướng trở thành thành phố sáng tạo, phường Cát Lái, đang nổi lên như một khu vực tiềm năng mới  về phát triển dân cư, dịch vụ và logistics ven đô thị trung tâm.

Thông tin các phường sáp nhập thành phường Cát Lái (mới):

- Phường Cát Lái (cũ): Nằm ở phía Đông Nam TP Thủ Đức, giáp ranh tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai, tiếp giáp các phường Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi và Phú Hữu. Đây là cửa ngõ với hệ thống giao thông kết nối vùng (Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, vành đai 2)

- Phường Thạnh Mỹ Lợi: Nằm liền kề sông Sài Gòn, hướng về trung tâm Thủ Thiêm, tiếp giáp các phường: An Phú, Bình Trưng Tây, Cát Lái (cũ) và Thủ Thiêm.

Liên kết giao thông của phường Cát Lái - Ưu thế kết nối đa hướng:

 Phường Cát Lái sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, đồng thời là điểm trung chuyển quan trọng giữa các quận nội thành và khu vực vùng ven. Hệ thống giao thông tại đây đang được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho cả cư dân sinh sống lẫn hoạt động logistics – thương mại.

Các trục giao thông nổi bật:

   - Đồng Văn Cống: kết nối trực tiếp từ cảng Cát Lái vào khu trung tâm TP. Thủ Đức, Quận 2 và ra xa lộ Hà Nội.

   - Nguyễn Thị Định: tuyến đường huyết mạch phục vụ vận tải container, cũng là tuyến chính để di chuyển vào khu dân cư 152ha và khu đô thị mới Cát Lái.

   - Vành đai 2 (đang từng bước hoàn thiện): đóng vai trò kết nối liên vùng, đặc biệt liên thông khu vực quận 9 – TP. Thủ Đức – Quận 7 – Nhơn Trạch (Đồng Nai).

   - Cầu Mỹ Thủy và nút giao Mỹ Thủy đã được nâng cấp, góp phần giảm áp lực kẹt xe vốn tồn tại nhiều năm tại khu vực cảng.

   - Cầu Cát Lái (đã được phê duyệt chủ trương đầu tư): trong tương lai sẽ kết nối trực tiếp TP.HCM với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), biến Cát Lái thành tâm điểm giao thương giữa TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ.

Tiện ích giáo dục, y tế và thương mại đa dạng và không gian sống tại phường Cát Lái

Phường Cát Lái đang được đầu tư đồng bộ với hệ thống trường học, công viên, trung tâm thương mại và dịch vụ y tế, hệ thống logistics - cảng biển. Nhiều dự án nhà ở xã hội và khu dân cư thương mại đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của cư dân khu Đông. Trong bán kính 3–5 km, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi, An Phú và khu đô thị Thủ Thiêm.

Thị trường bất động sản tại phường Cát Lái

Thị trường bất động sản tại phường Cát Lái cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực, đặc biệt tại các khu vực gần tuyến Vành đai 2, đường Nguyễn Thị Định và khu dân cư 152ha. Với lợi thế về quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đang mở rộng, khu vực này đang dần thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư dài hạn và những người trẻ đang tìm kiếm nơi an cư với chi phí hợp lý nhưng giàu tiềm năng gia tăng giá trị.

Trong bối cảnh TP. Thủ Đức định hướng trở thành trung tâm sáng tạo – công nghệ – tài chính của khu vực phía Nam, phường Cát Lái đang nổi lên như một đô thị mới năng động, nơi hội tụ tiềm năng phát triển logistics, bất động sản và đời sống đô thị hiện đại trong tương lai gần.

Liên hệ hotline để được tư vấn về các căn cho thuê và bán tại phường Cát Lái.

Hotline: 0934073993

Nguồn: Tổng hợp